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Baubegleitendes Facility Management

Baubegleitendes Facility Management

Investoren und Eigentümer nutzen traditionell die Kompetenz eines professionellen Facility Managements erst nach der Fertigstellung der Immobilie. Zu diesem Zeitpunkt ist die Beeinflussbarkeit der betriebsrelevanten Kosten am geringsten. Die Betriebskosten sind langfristig nur noch punktuell veränderbar. Nur die ganzheitliche Betrachtung schon in der frühen Planungsphase gewährleistet größtmögliche Effizienz im gesamten Lebenszyklus. In der Bauphase kann ein optimiertes Konzept baubegleitend umgesetzt werden. Die Effizienzvorteile können dann für den gesamten Nutzungszeitraum der Immobilie zum Tragen kommen. Von Anfang an gemeinsam Unser Baubegleitendes Facility Management umfasst Beratungsleistungen, die die Aspekte der zukünftigen Nutzung von Gebäuden schon während deren Planung und Errichtung berücksichtigen. Mit unserer Leistung stellen wir eine optimale Immobilienbewirtschaftung sowohl unter Beachtung der Betriebskosten der Gebäude als auch der Nutzungsanforderungen von Gebäudeeigentümer/in bzw. Gebäudemieter/in sicher. Die Leistungen des Baubegleitenden Facility Managements erstrecken sich dabei je nach Anforderung über alle Leistungsphasen der HOAI, von der ersten Entwurfsplanung bis hin zur Begleitung der Fertigstellung und Übergabe des Gebäudes in den Betrieb. Mit unserer frühzeitigen Beteiligung fließen die Belange der zukünftigen Gebäudenutzung in die Planung ein. So kann eine solide Grundlage für deutlich niedrigere Betriebskosten gelegt werden.
Baumanagement

Baumanagement

Das Baumanagement umfasst alle Führungsaufgaben, die für einen reibungsfreien Ablauf eines Bauprojektes notwendig sind.
Baumanagement

Baumanagement

Als Projektmanager kümmern wir uns um Kosten, Termine und Qualitäten im Projekt. Der Bauherr kann Projektleitung und Projektsteuerung an uns delegieren.
Projektentwicklung, Planung, Bau- & Projektmanagement

Projektentwicklung, Planung, Bau- & Projektmanagement

Die Projektentwicklung ist eine Aufgabe aus dem Bereich des Projektmanagements im Bauwesen. Im Wesentlichen handelt es sich dabei meist um die Konzeption größerer Bauvorhaben, kann aber auch um die Vermarktung der entstehenden Immobilien gehen. Projekte können daher eine Baustelle, ein Neubau oder eine Umnutzung oder der Umbau eines bestehenden Gebäudes sein. Die Projektidee, der Standort des nächsten Objekts und dessen Rentabilität sind entscheidende Faktoren für den Erfolg eines solchen Projekts. Im Allgemeinen ist der Auftraggeber eines Projekts die Person, die alle Entscheidungen bezüglich der Projektentwicklung treffen muss und für die Durchführung der meisten damit verbundenen Aufgaben selbst verantwortlich ist. Die Projektentwicklung im engeren Sinne beginnt mit der Initiierung des Projekts und sollte in eine umfassende schriftliche Aufgabenstellung münden. Im engeren Sinne endet die Projektentwicklung mit der Entscheidung, ob das Projekt fortgeführt wird. CUBE engineering group plant und realisiert Bauprojekte nach Kundenvorstellungen mit einem ganzheitlichen Dienstleistungsansatz. Langjährige Erfahrungen fließen in alle Planungsprozesse ein. Auf diese Weise können wir unseren Kunden wirtschaftlich optimale Lösungen von Projektbeginn über den gesamten Lebenszyklus des Bauprojektes unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten bereits in der Planungsphase anbieten. Projektentwicklung Technische und kaufmännische Projektleitung Konzepterstellung und Variantenuntersuchung Projektmanagement: Beratung, Organisation/Koordination, Kosten-, Termin-  und Qualitätsmanagement Baumanagement Projektleitung Festlegung der Projektziele – Planung des Projektes – Zusammenstellung des Projektteams – Durchsetzen der erforderlichen Maßnahmen und Vollzug der Verträge – Herbeiführen der erforderlichen Genehmigungen bzw. die Genehmigungsreife – Steuerung, Sicherung, Konfliktmanagement zur Orientierung der unterschiedlichen Interessen der Projektbeteiligten auf einheitliche Projektziele, hinsichtlich Qualitäten, Kosten und Termine, fachliche Integration und Koordination sämtliche Fachplanungen, pflichten der Projektbeteiligten – Leiten von Projektbesprechungen – Führen aller Verhandlungen mit projektbezogener vertragsrechtlicher Bindungswirkung – Wahrnehmung der zentralen Projektanlaufstelle – Treffen von Entscheidungen – Verwaltung des Budgets (Zeit und Kostenrahmen). Projektsteuerung Projektmanagement ist die Gesamtheit von Führungsaufgaben -organisation, -techniken und -mitteln für die Abwicklung eines Projektes. Das Projektmanagement gliedert sich in Projektsteuerung und Projektleitung. Die weiteren Ausführungen beziehen sich auf das Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft. Projektleitung beinhaltet den nicht (ohne Vollmacht) delegierbaren Teil der Auftraggeberfunktion mit Entscheidungs- und Durchsetzungskompetenz in Linienfunktion. Projektleitung beinhaltet den nicht (ohne Vollmacht) delegierbaren Teil der Auftraggeberfunktion mit Entscheidungs- und Durchsetzungskompetenz in Linienfunktion. Projektleitung ist  die für die Dauer eines Projektes geschaffenen Organisationseinheit, welche für Planung, Steuerung und Überwachung dieses Projektes verantwortlich ist. Organisation, Information, Koordination und Dokumentation der Projektentwicklung und der Planung – Vorschlagen, Abstimmen und Umsetzten  des Berichtswesen – Erfassen von Risiken – Projektkommunikation – Qualitäten und Quantitäten –  Projektziele und Vorgaben – Analyse und Bewertung der Projektentwicklung – Kostenrahmen, Kostensteuerung und Kostenverfolgung – Termine und Kapazitäten – Rahmenterminplan – Ablaufsteuerung – Planungsprozesse und Planungsfreigaben…. Planung Die Kooperation mit unseren Partnern ermöglicht uns systematisch optimierte Lösungen, vom Bau bis zur Gebä
Bauabnahmen

Bauabnahmen

Mit der Abnahme wird die vertragliche Fertigstellung eines Projektes bezeichnet. Als örtliche Bauaufsicht unterstützen wir Sie abschließend bei der Abnahme Ihres Bauprojekts. Alles wird noch einmal genau protokolliert und bestehende Mängel aufgelistet. Sofern alle Leistungen eingehalten und erbracht wurden, beginnt jetzt die Gewährleistungsfrist zu laufen. Die Bauabnahme ist eine der wesentlichen Pflichten für Sie als Auftraggeber. Unser Team unterstützt Sie zwar in allen Belangen, aber die Verantwortung der Endabnahme liegt bei Ihnen selbst.
Baumanagement

Baumanagement

Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung von Bauleistungen Sachverständigentätigkeit im Bereich Kalkulation, Bauabrechnung, Tiefbau, Grundbau, Brückenbau, Wasserkraftwerksbauten
Elektrotechnische Planung, Prüfung und Dokumentation

Elektrotechnische Planung, Prüfung und Dokumentation

Ein Kerngebiet unserer Firma ist die Planung, Überprüfung und Dokumentation von elektrischen Anlagen und Maschinen. Unser Team unterstützt Sie mit 20-jähriger Industrieerfahrung. Bereich Planung: • Planung von automatisierten technischen Maschinen und Anlagen • Entwicklungen von funktionellen Sicherheitseinrichtungen • Elektroplanung und Projektbegleitung Wohnbauten sowie Industriegebäude • Verfassung von Elektroplänen für externe Projekte • E-Planung von Photovoltaikanlagen und E-Tankstellen Bereich Überprüfung: • Elektroanlagen • elektrische Betriebsmittel (Elektrowerkzeuge, Leuchten, Laborgeräte und mehr) • elektrische Ausrüstungen • Not- und Sicherheitsbeleuchtung • Blitzschutzanlagen u. m. Bereich Dokumentation: • Anlagenbuch nach Durchführung der Erstprüfung • Ersatzanlagenbuch nach Durchführung einer außerordentlichen Prüfung • Prüfbefund nach Durchführung der wiederkehrenden Prüfung • Messprotokoll mit Dokumentation der Messpunkte
Beratung & Planung

Beratung & Planung

Beratung & Planung • Kostenlose Beratung vor Ort • Erstellung eines kostenlosen Voranschlags • computerunterstützter Gestaltungsvorschlag
Baustoffhandel

Baustoffhandel

Wir sind ein Baumeisterbetrieb mit langjähriger Erfahrung im Wohnbau und in der Sanierung. Unser Familienbetrieb legt großen Wert auf die Zufriedenheit unserer Kunden und bietet ein optimales Preis-Leistungsverhältnis. Unser Motto lautet: "Bauen im besten Vertrauen". Profitieren Sie von unserer Erfahrung beim Hausbau. Ein Bauvorhaben ist eine große Sache, die oft nur einmal im Leben realisiert wird. Wir beantworten gerne all Ihre Fragen zur Größe, Raumaufteilung, Bauvorschriften und Heizungsanlagen. Von der Idee bis zur Übergabe begleiten wir Ihr Hausprojekt. Egal ob Ein- oder Mehrfamilienhaus oder Wohnanlage, wir planen und überwachen Ihr Vorhaben professionell. Wir erstellen alle Pläne, reichen sie ein und erstellen einen Zeitplan für die verschiedenen Baufirmen. Sie erhalten einen Gesamtkostenvoranschlag, damit Sie wissen, wann welche Zahlungen fällig werden. Unsere Bauleitung sorgt dafür, dass alles nach Ihren Vorstellungen und in bester Qualität umgesetzt wird. Auch für Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Nicht immer sind Alterserscheinungen und Schäden auf den ersten Blick erkennbar. Zugluft, kalte Außenwände und hohe Heizkosten können jedoch unangenehm sein und auch Ihrer Gesundheit schaden. Wir prüfen Ihre Immobilie gründlich und erstellen einen Kostenvoranschlag. Mit unseren zuverlässigen Partnerfirmen begleiten wir das Projekt bis zur Fertigstellung. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und lassen Sie uns Ihr Bauprojekt oder Ihre Sanierung in die Hand nehmen. Wir stehen Ihnen als Ansprechpartner zur Verfügung.
Baustoffhandel

Baustoffhandel

Bei uns stehen Baustoffe aller Art zur Selbstabholung zur Verfügung. Gerne liefern wir auch diverse sperrige Baustoffe zu dir nach Hause. Vom einfachen Silikon, über Ziegel bis hin zum Trockenbeton – das alles erhältst du direkt bei uns. Materialien, die wir nicht auf Lager haben, können wir gerne für dich bestellen. Der Baustoffhandel ist zu den üblichen Geschäftszeiten geöffnet.
Baustoffhandel

Baustoffhandel

In unserem Baustoffhandel finden Sie alles, was Sie brauchen. Baumaterialien – Qualität zu fairen Preisen In unserem Lager halten wir für unsere Kunden ein ausgewähltes Sortiment an Baustoffen bereit. Wir bieten Ihnen ausschließlich Baumaterialien von namhaften Produzenten, von deren Qualität wir selbst überzeugt sind. Im Vordergrund unseres Baustoffhandels steht die Beratung unserer Kunden. Wir nehmen uns Zeit, Sie ausführlich über unsere Produkte zu informieren, damit Sie genau das richtige Material für Ihr Bauvorhaben wählen.
Baustoffhandel

Baustoffhandel

Baustoffhandel Von A wie Abstandhalter bis Z wie Zement erhalten Sie in unserem Baustoffhandel sämtliches Material und Werkzeug, das ein Häuslbauer braucht.
Baustoffhandel

Baustoffhandel

In unserem Baustoffhandel bekommen Sie sämtliche Materialien für den Bau. Dank umfangreicher Lagerhaltung sind alle wichtigen Baustoffe jederzeit verfügbar. Rohbau Ziegelwaren Schalungs- und Hohlblockssteine Porenbetonsteine Stürze Ziegel Fertig- Elementdecken Dämmstoffe Wärmedämmverbundsystem Glas- und Steinwolle Expandiertes Polystyrol (EPS) Extrudiertes Polystyrol (XPS)
Baustoffhandel

Baustoffhandel

… bietet ein umfangreiches Sortiment, vom Schotter bis zum Ziegel, vom Zement bis zum Mauermörtel, vom Isoliermaterial bis zum Befestigungsmaterial, von der Schaufel bis zum Stanleymesser – alles für Ihren Hausbau. Geräteverleih Beim Hausbau werden verschiedene Geräte und Spezialwerkzeuge benötigt. Von der Ziegelsäge bis zum Rüttler, vom Eisensteher bis zum Pfosten, vom Nagler bis zur Motorsäge – bei SIMADER erhalten Kunden, die mit uns ihre Hausträume verwirklichen möchten, all diese Geräte. SIMADER Baumeister und Zimmermeister GmbH Sägewerk und Baustoffhandel
BETON UND FERTIGTEILE

BETON UND FERTIGTEILE

Konstruktive Fertigteile, Betonmöbel oder Transportbeton. Strenge Qualitätskontrollen garantieren besten Beton. Wirtschaftlichkeit und Zeitersparnis
Rädler Baustoffe

Rädler Baustoffe

- Baustoffhandel Wolfurt Leaflet Powered by KOMPASS ® Map data by © KOMPASS Karten GmbH Geodaten von Nominatim OpenStreetMap Routing: OSRM Wolfurt Dornbirn
von Baustoffe Kamper.

von Baustoffe Kamper.

2000 Paletten verlassen pro Woche unser Werk. Handgefertigt von Baustoffe Kamper in Wolfsberg in der Steiermark mit bestem heimischen Holz. Top-Qualität für Ihr Produkt.
PROJEKTMANAGEMENT

PROJEKTMANAGEMENT

Vielfach verfügen Sie als Kunde nicht über die Spezialisten und personellen Ressourcen um ein Projekt zu begleiten und zu überwachen. Hier bieten wir die Leistungen der Projektleitung bzw. der Projektsteuerung an, mit deren Hilfe wir Sie unterstützen und entlasten, damit Sie sich auf Ihre Kernaufgaben konzentrieren können.
Projektmanagement​

Projektmanagement​

Wir nehmen unserem Auftraggeber auf Wunsch gerne das komplette Projektmanagement mit den unterschiedlichsten Aufgaben ab: Abwicklung und Koordination von Projekten im Bereich der Bauwirtschaft und Umwelttechnik Erstellung von Personaleinsatz‑, Termin- und Kostenplänen mit dazugehörigem Berichtswesen Koordination der Projektbeteiligten Vertretung der Auftraggeber bei Behördenverfahren Organisation und Abwicklung von Workshops, Informationsveranstaltungen inklusive Erstellung der dafür erforderlichen Präsentationsunterlagen Projekte
Baumpflege von Kreitl: intelligent, innovativ & individuell

Baumpflege von Kreitl: intelligent, innovativ & individuell

Kreitl GmbH ist ein führendes Baumpflegeunternehmen. Einschlägige Ausbildung, langjährige Erfahrung und bestes Equipment bilden die Basis für ressourcenschonendes und effizientes Arbeiten. Kreitl beschäftigt für Baumpflegearbeiten ein top ausgebildetes und ausgerüstetes Seilklettertechnik Team. Zu den technischen Hilfsmittel gehören die Hubarbeitsbühne und der LKW mit Arbeitskorb. Je nach Anforderung und Situation können wir die Technik wählen, die für den jeweiligen Einsatz die geeignetste ist. Hubarbeitsbühne oder Seilklettertechnik.
Baustoffhandel im Land Salzburg

Baustoffhandel im Land Salzburg

Fachberatung und rasche Zustellung Kompetente Fachberater und ein vielfältiges Angebot an Baustoffen und Materialien sorgen in unserem Baustoffhandel für hohe Kundenzufriedenheit und rasche Abwicklung. Gerne übernehmen wir auch die gesamte Logistik für Ihr Projekt. Unser Sortiment umfasst beispielsweise unter anderen: Mauerwerkprodukte Schalungsmaterial Mörtel, Putze Kamine, Lüftungssysteme Elemente für Außenanlagen & Gartengestaltung Beton, Bindemittel Kanalbedarf Dämmstoffe Besonderheiten unseres Baustoffhandels im Salzburger Land Eigenes Eisenbiegegerät für zügige Bewehrung Schnelle Zustellung dank eigenem LKW Verleih von Geräten, Baumaschinen, Gerüsten und Schalungen Bereitstellung von Fachkräften für Regiearbeiten Unsere aktuellen Projekte: Hochbau Biomasseheizwerk Krallerhof Leogang Hochbau, Hotellerie/Gastronomie Forsthofgut Leogang Hochbau, Hotellerie/Gastronomie Hotel Knappenhof Hinterglemm Hochbau, Tiefbau, Kraftwerke Kraftwerk Pewny Hochbau, Tiefbau, Kraftwerke Kraftwerk Gasthofalm Tiefbau Tiefbauarbeiten für Salzburg AG Hochbau, Hotellerie/Gastronomie Krallerhof Leogang Hochbau, Tiefbau Schneeanlage Reiterkogel Hochbau, Tiefbau, Kraftwerke Kraftwerk Wiesermühle zu allen Projekten Ausgezeichnetes Bauunternehmen für Land Salzburg & Tiroler Unterland Empl Bau ist Träger mehrerer Preise und Urkunden
Pack- und Füllstücke

Pack- und Füllstücke

Die Pack- und Füllstücke sind das Herzstück des MCT Brattberg Systems. Sie bestehen aus dem synthetischen Elastomer Lycron. Lycron ist im hohen Maß Feuerbeständig, Alterungsbeständig und ausserdem selbstfettend, was die Montage stark vereinfacht und beschleunigt. Montagefett ist nurmehr in schwierigen Situationen nötig.
Faserzement mittlerer Dichte ist ideal für das europäische Klima

Faserzement mittlerer Dichte ist ideal für das europäische Klima

Für unsere fortschrittliche Produktgeneration verwenden wir Faserzement mittlerer Dichte. Das wiederum senkt den CO2-Ausstoß. Die Produkte sind optimal an das europäische Klima angepasst und für alle Anwendungen geeignet. Unsere neuen Umweltproduktdeklarationen (EPDs) beurteilen und bestätigen die Leistung unserer Produkte über ihren gesamten Lebenszyklus und wurden von einem unabhängigen, akkreditierten, europäischen EPD-Prüfer verifiziert. Vorteile des Hardie Panel Sortiments Wenn Sie auf der Suche nach einer besonders leistungsfähigen, nicht brennbaren Fassadenverkleidung zu einem attraktiven Preis sind, ist Hardie Panel die ideale Wahl für Ihr nächstes Wohn-, Gewerbe- oder Renovierungsprojekt. Sie bevorzugen eine strukturierte Oberfläche? Hardie Achitectural Panel Smarte Nachhaltigkeit trifft auf vielfältige Designoptionen Eine sichere, nicht brennbare Fassade mit den geringsten CO2-Emissionen* Eine einzigartige Technologie, die speziell für eine lange Lebensdauer im europäischen Klima entwickelt wurde ●Produktion, Vertrieb, Installation und Entsorgung Vorteile des Hardie Plank Sortiments Hardie Faserzementprodukte sind besonders langlebig und erfreuen sich großer Beliebtheit bei Handwerkern, Bauherren und Architekten weltweit. Erfahren Sie mehr über Hardie VL Plank Hardie Plank Fassadenplatten verleihen Ihrem Haus einen klassischen Look und überzeugen mit einer hochwertigen Oberfläche. Nachhaltigkeit trifft auf eine langfristige Leistung und geringes Gewicht Die perfekte Lösung für eine einfache und schnelle Installation Eine einzigartige Technologie, die speziell für eine lange Lebensdauer im europäischen Klima entwickelt wurde
Elektroplanung

Elektroplanung

Mit unserem Programm zur Schaltplanerstellung der Elektro- und Automatisierungstechnik, erstellen wir für Sie jede Elektrodokumentation von Stromlaufplan, Klemmenplan bis Aufbauplan in Eplan. Der Aufgabenbereich unserer Planungsabteilung umfasst sowohl die Konzepterstellung und Projektabbwicklung als auch die Elektroplanung und Dokumentation. Unsere Planung erfolgt unter Beachtung der gültigen Normen und Vorschriften sowie kundenspezifischer Vorgaben und Wünsche. Unter Verwendung der neuesten Versionen von EPLAN und MS-Office bieten wir strukturierte und anwenderfreundliche Komplett- Dokumentationen.
Energieausweis/Gebäudeausweis

Energieausweis/Gebäudeausweis

Der Energieausweis gibt an, wie viel Energie Ihr Bauwerk benötigt und klassifiziert ihr Bauwerk in eine entsprechende Energieklasse. Der Gebäudeausweis gibt Auskunft über die ökologische Qualität eines Bauwerkes und gibt auch bauliche Massnahmen vor. Nach dem Vorarlberger Baugesetz ist für jede Einreichung von Bauprojekten ein solcher Energieausweis zwingend erforderlich. Für die Erwirkung von Förderungen ist sogar zum Energieausweis ein Gebäudeausweis zwingend notwendig. Wir berechnen und erstellen Ihnen diesen Energieausweis und erstellen für Sie auch den zugehörigen Gebäudeausweis. Im Vorfeld dieser Berechnungen führen wir auf Ihren Wunsch hin auch gerne eine umfassende Energieberatung durch, damit bei Ihrem Bauvorhaben, unter Betrachtung sämtlichen wirtschaftlichen Einflüsse, die verschiedenen Komponenten noch gezielter und ökologischer eingesetzt werden können. Dies gilt vorallem bei Sanierungs- und Umbauprojekten, da es für Sanierungsprojekte kein generelles Sanierungsrezept gibt. Unsere Lösungen sind projekbezogen. Gerne untersuchen wir Ihr bestehendes Bauwerk mit unserer Infrarot-Wärmebild-Kamera um noch gezielter die erforderlichen Sanierungsmassnahmen festzulegen. In einer von uns erstellten Vorher-Nachher-Analyse können Sie die energetische Sanierung und deren Ergebnis nachvollziehen.
Örtliche Bauaufsicht (ÖBA)

Örtliche Bauaufsicht (ÖBA)

Direkt mit Baubeginn setzt die Bauüberwachung durch unsere ArchitektInnen und BauingenieurInnen ein. Überwacht wird, ob in Übereinstimmung mit den Plänen, den Leistungsverzeichnissen und Verträgen sowie den technischen Regeln und behördlichen Vorschreibungen gearbeitet wird. Gleichzeitig koordinieren wir die Ausführung der einzelnen Gewerke, überwachen die Einhaltung des Bauzeitplanes, kontrollieren bei Fertigstellung die Beseitigung etwaiger Mängeln, prüfen die eingegangenen Rechnungen und stellen die Gewährleistungsfristen der ausführenden Firmen für Sie zusammen. Nicht bei jedem Bauvorhaben muss die örtliche Bauaufsicht alle Leistungsphasen umfassen. Die konkrete Umsetzung ist abhängig von der jeweiligen Bauaufgabe.
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